L'impacte du développement durable sur l'immobilier en Suisse
L'impacte du développement durable sur l'immobilier en Suisse
Le développement durable a un impact croissant sur l’immobilier en Suisse, tant du côté de la construction que de la gestion des propriétés. Voici quelques aspects importants :
1. Normes de construction et certifications écologiques
- La Suisse adopte des normes strictes en matière de durabilité, telles que Minergie, Passivhaus, ou encore le label écologique “CECB” (Certificat énergétique des bâtiments). Ces labels garantissent une faible consommation d’énergie et une gestion responsable des ressources, ce qui attire de plus en plus les acheteurs et locataires conscients de l’impact environnemental.
2. Bâtiments à faible consommation d'énergie
- La transition vers des bâtiments éco-efficaces, en particulier des maisons passives ou à énergie positive, devient une priorité. Ces bâtiments sont non seulement plus respectueux de l’environnement, mais ils permettent aussi des économies importantes sur le long terme, ce qui augmente leur attractivité sur le marché.
3. Transformation de l'existant
- Beaucoup de bâtiments existants en Suisse, surtout dans les zones urbaines anciennes, sont rénovés pour améliorer leur efficacité énergétique. La réhabilitation énergétique des bâtiments permet de préserver le patrimoine tout en respectant les objectifs climatiques de la Suisse, qui vise la neutralité carbone d’ici 2050.
4. Mobilité durable et accessibilité
- Le développement immobilier en Suisse intègre de plus en plus des solutions de mobilité durable, telles que des parkings pour vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ou encore des projets immobiliers proches des réseaux de transports publics pour réduire l’empreinte carbone.
5. Sensibilisation accrue des investisseurs et des consommateurs
- Les attentes des consommateurs et des investisseurs changent. Ceux-ci privilégient désormais des biens immobiliers qui respectent des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Cette tendance influe sur la rentabilité des projets, car les bâtiments écoresponsables sont de plus en plus recherchés, ce qui peut augmenter leur valeur à long terme.
6. Réglementations et incitations fiscales
- La Suisse a mis en place plusieurs incitations pour encourager les projets immobiliers durables, comme des subventions pour les rénovations énergétiques et des allégements fiscaux pour les propriétaires qui investissent dans des solutions respectueuses de l’environnement.
OUR PARTNERS
